她曾是粤企销售中高档服装的集中地，如今挂牌“广东进出口商品交易中心”！

　　第一纺织网5月27日消息（记者　martin　报道）：华南专业商业物业运营商——广东海印集团股份有限公司（以下简称“海印股份”）今天盘后发布公告称，公司与广东进出口商会签署了《外贸战略合作协议》，双方决定自2020年5月27日起至2025年5月27日止，建立外贸战略合作联盟。通过加强双方战略合作，为公司批发市场开拓外贸渠道，并链接“海印生活”平台，通过线上和线下的结合，发挥项目协同共振效应。

　　根据合作协议，双方将就如下内容展开合作：

　　1、广东进出口商会在海印股份位于广州市越秀区起义路1号的广东海印缤缤广场（以下简称“专业批发市场”）建立外贸采购中心，商会挂牌“广东进出口商品交易中心”，导入广州政府商务资源与各类媒体资源。

　　2、广东进出口商会组织国内外其他匹配的外贸产品企业与专业批发市场对接，同时引入会员服务中心和引导优质外贸服务商家入场，协助专业批发市场打造专业外贸采购中心的管理机制和服务体系。

　　3、广东进出口商会为专业批发市场和业主引入跨境电子商务贸易服务平台服务，跨境电子商务贸易服务平台为业主和国内外买家的身份和资金进行认证评级，并和国有银行完成金融征信以及提供全面的服务。

　　4、广东进出口商会为专业批发市场的业主提供外贸相关的知识和能力培训，为租户提供金融便捷、国际海外仓储、优先退税、优先报关的外贸服务和联动销售服务；并根据业主的国际市场目标安排对应国籍人士进行本土语言的线上营销；组织国际全年的主题或功能展会，提升市场的场地利用率和业主的交易额。

　　5、顺应广州市打造“直播电商之都”的良好契机，与全国知名高校直播电商研究机构展开深度合作，以“海印生活”及“海印又一城”等线上线下平台为基础，纵深开展直播电商业务，推动广东省商贸企业的外贸经营能力。

　　海印股份表示，公司将发挥商业物业的运营管理经验，并充分利用商会在外贸领域的专业能力和丰富的社会资源，通过加强双方战略合作，为公司批发市场开拓外贸渠道，增强对外贸易能力，并链接“海印生活”平台，通过线上和线下的结合，发挥项目协同共振效应，提升公司整体盈利能力。

　　公开资料显示，广东海印缤缤广场建于1959年，原是广东贸易中心。1959至1972年，共经历了32届交易会，是广州市最具有标志性意义的苏式建筑。海印缤缤广场位于起义路、泰康路、一德路交汇处，面对海珠广场，毗邻珠江，是越秀区最繁华的商业区段之一。

　　海印股份收购广交会旧址并更名为海印缤缤广场。海印股份自有物业，总面积达60000m²，这里曾经是华南最大的皮裘市场，日流量高达十万人次，是广东销售中高档服装的集中地。广场共有10层，分层分区域经营，每层销售商品类型各有不同。2017年全面向家饰花艺产业升级转型，旨在打造成为家饰、花艺专业批发市场，华南地区软装采购中心。

　　海印缤缤广场外观保持着“旧交易会”苏式建筑的外观。建筑面积41056平方米，总用地面积11290平方米。由十层主楼和四层副楼构成，主楼共有十层，建筑面积达35056平方米。每层分为北、中、西三个大厅，北厅每层1400平方米；中厅每层为850平方米；西厅每层为970平方米；附楼共有六层，建筑面积近6000平方米。

　　财报显示，2019年度，海印股份实现营业收入24.35亿元，同比下降2.84%；公司实现归属于全体股东的净利润总额为1.39亿元，同比增长1.21%。报告期内公司营业收入下降的主要原因为：（1）公司主动优化现有商业物业资源结构及调整其经营面积；（2）金融板块处置子公司导致合并范围发生变化及缩减商业保理业务规模。

　　海印股份地处华南地区，现有商业物业中成熟物业较多，在华南地区拥有主题商场、商业综合体、专业批发市场等多种商业经营业态。商业物业多数坐落于广州市核心商圈及地铁沿线，地理位置优势突出，客流量较大，物业铺位整体出租率较高，保证较高的盈利水平。

　　海印股份下属的多个主题商场在华南地区运营超过20年，商场的运营和管理均立足于客户需求，经多年的积累，已经建立起地区品牌知名度，形成良好的声誉。未来将通过“品牌输出、管理输出”的轻资产拓展模式，进一步提升公司品牌竞争力。

　　截止2019年末，海印股份主要开发项目待开发计容建筑面积为114.74万平方米。其中位于粤港澳大湾区的面积占比为59.88%，约68.71万平方米；住宅部分面积占比为92.89%，约106.58万平方米，平均楼面价为519.7元/平方米。（第一纺织网　martin）